Общая площадь:183,3м2
• Арендатор–Магнит
• Площадь помещения – 153,6м2
• Аренда–320 000руб./мес.
• Договора аренды–7лет
• Индексация–5% по соглашению сторон
• Привязка к ТО–4%

• Арендатор–Wildberries
• Площадь помещения–27,1м2
• Аренда–100 000руб./мес.
• Договор аренды - 11месяцев
• Индексация – 7% односторонняя ежегодная

• Арендатор – Постоматы
• Площадь помещения – 3,5м2
• Аренда – 10 000 руб./мес.

• Стоимость – 53 750 000 руб.
• МАП=430 000руб./мес.
• Окупаемость–10,4лет

Преимущества:
• Надежный сетевой федеральный якорный арендатор «Магнит».
• 1 этаж сотдельным входом.
• В радиусе 300 метров от помещения– 3 816 квартир (очень плотная
застройка).
• Помещение расположено в самом центре густонаселенного
устоявшегося жилого массива.
• Помещение хорошо просматривается со всех сторон