Жилой дом:
Витрины. Магнит. окуп 9 лет
Витрины. Магнит. окуп 9 лет
Муринская дор., 59
Санкт-Петербург
Район: Красногвардейский
Общая площадь:183,3м2
• Арендатор–Магнит
• Площадь помещения – 153,6м2
• Аренда–320 000руб./мес.
• Договора аренды–7лет
• Индексация–5% по соглашению сторон
• Привязка к ТО–4%
• Арендатор–Wildberries
• Площадь помещения–27,1м2
• Аренда–90 000руб./мес.
• Договор аренды - 11месяцев
• Индексация – 7% односторонняя ежегодная
• Арендатор – Постоматы
• Площадь помещения – 3,5м2
• Аренда – 10 000 руб./мес.
• Стоимость – 47 150 000 руб.
• МАП=410 000руб./мес.
• Окупаемость–8лет
Преимущества:
• Надежный сетевой федеральный якорный арендатор «Магнит».
• 1 этаж сотдельным входом.
• В радиусе 300 метров от помещения– 3 816 квартир (очень плотная
застройка).
• Помещение расположено в самом центре густонаселенного
устоявшегося жилого массива.
• Помещение хорошо просматривается со всех сторон
Площадь: 184,0 м²
Цена: 47150000
RUB
С арендатором
Стоимость аренды: 450000 ₽/мес
Окупаемость: 105 месяцев
Этаж: Первый этаж
Тип здания: Жилой дом
Вытяжка
Витринные окна