Магнит+Озон

Район: Невский

Общая площадь: 166,3 м² • Помещение «Магнит» - 133,9 м² • Аренда ставка – 260 000 руб./мес. • Привязка к товарообороту – 3%(Возможно кратное увеличение МАП) ТО уже достигнут плановый • Срок аренды – 7 лет • Помещение «Озон» - 22,8 м² • Аренда ставка – 100 000 руб./мес. + КУ • Индексация – 5% ежегодная односторонняя • Срок аренды – 11 месяцев Стоимость: 37 900 000 рублей Окупаемость: 9 лет Преимущества: • Якорный сетевой арендатор «Магнит» • Долгосрочный договор аренды • Помещение в центре густонаселенного жилого массива • Рядом расположены остановки общественного транспорта, от которых жители идут в массив мимо помещения • 2 входа • Помещение в отдельно-стоящем здании на данный момент идет ремонт внутри помещения.

Цена: 43900000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 380000 ₽/мес

Окупаемость: 116 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Нежилое здание

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Витринные окна