Заинтересовало предложение? Закажите обратный звонок
1100м2 в новом общественном пространстве; метро№ 19188
235 000 000 руб
Адрес:
Заставская 33с3
Район:
Московский
Тип сделки:
Продажа
Тип здания:
Нежилое здание
Входная группа:
Общий вход
Доходность:
10,2 %
Окупаемость:
116 мес

Общая площадь: 1095,0 м2
Мощность: 100 кВт
Этаж: Выше третьего
Высота потолков: 6,0 м

Вытяжка
Сверху нежилое помещение
Витринные окна
Центральное горячее водоснабжение
Угловое
НДС
Продается помещение под ваш бизнес по адресу Заставская ул., д. 33

Преимущества здания:
- В 2026 помещение сдается с восстановленными фасадами, новыми перекрытиями и отделкой общих помещений
- Расположено напротив большого жилого и коммерческого массива с высокой проходимостью
- Идеально подходит под ресторан/кафе, мед.центр или любой другой вид бизнеса
- В локации практически нет помещений такой площади

Преимущества локации:
- Деловой центр Санкт-Петербурга с множеством бизнес-центров, институтов, ресторанов и бутиков
- Удобная транспортная доступность: 5 минут пешком до станции метро «Московские ворота», близко к аэропорту и Московскому вокзалу
- Синергия нового кластера Лофт-квартал - проект редевелопмента с единой концепцией и развитой инфраструктурой
- Яркая архитектура и фабричный стиль лофт с максимальным сохранением исторических архитектурных элементов в сочетании с современными материалами
- Территория у входа в помещения до 2026 года будет благоустроена и расширена, организованы пешеходный и автомобильный трафик

Локальное окружение:
- Жилые комплексы: Московские ворота, Московские ворота II, Галактика Премиум, Галактика, Артквартал Аквилон, Квартал Che (построены), Е.ВОЛЮЦИЯ, 1919, Talento (строятся)
- Бизнес-центры: Фландрия Плаза, Давыдовъ, Green Yard, Atlas City (функционируют), Адамант, Fort Group (строятся/планируются)
- Гостиницы и апарт-отели: Holiday Inn, М97 (функционируют), Artstudio М103 (строится)
- Торгово-деловая и общественная зоны, гипермаркет Максидом (функционируют)

Не упустите шанс приобрести это выгодное помещение в деловом центре Санкт-Петербурга!
Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности
Установить систему автоматизации по специальной цене
Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях
235 000 000 руб
Адрес:
Заставская 33с3
Район:
Московский
Тип сделки:
Продажа
Тип здания:
Нежилое здание
Входная группа:
Общий вход

Общая площадь: 1095,0 м2
Мощность: 100 кВт
Этаж: Выше третьего
Высота потолков: 6,0 м

Вытяжка
Сверху нежилое помещение
Витринные окна
Центральное горячее водоснабжение
Угловое
НДС
Доходность: 10,2 %
Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности
Установить систему автоматизации по специальной цене
Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях