Офисы в ЖК бизнес класса; 343м2; Дом сдан

Район: Василеостровский

Продается уникальное офисное помещение 343 м² в премиальном ЖК GloraX Premium Василеостровский на намыве Васильевского острова, ул. Челюскина, 10. Преимущества помещения: - Продается весь 6 этаж офисных помещений - Общие помещения с качественной современной отделке - в каждом помещении мокрая точка и вентиляция - есть с/у в общем помещении - 1-я линия напротив морского порта, высокий трафик. - Свободная планировка. Часть помещений без несущих стен и подходит под объединение. - Отделка shell and core для ваших дизайнерских идей. - Оборудование: водоснабжение, приточная и вытяжная вентиляция, место для кондиционера, мокрые точки. - Высота потолков: 3,1 м - Место под вывеску. - Один из этажей передан городу под медицинские услуги - другие этажы проданы - 1 и 2 этаж фитнес клуб, зона для резидентов ЖК с собственным кинотеатром - в доме планируется открытие видового 2х этажного ресторана Преимущества локации: - 5 мин до метро «Морской фасад» (проект) - 3 мин до ЗСД - Трафик: 7 000 жителей ЖК, 50 000 — в квартале. - Инфраструктура: ресторан (524 м²) с шеф-поваром, супермаркет (746 м²), фитнес-клуб Sport-Life (1800 м²), клуб резидентов, видовая терраса, набережная с ресторанами, площадь с фонтаном. - МОПы в единой стилистике ЖК. Срок передачи: II квартал 2025.

Цена: 82383000 RUB

Стоимость аренды: 600000 ₽/мес

Окупаемость: 137 месяцев

Этаж: Выше третьего

Тип здания: Нежилое здание

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Витринные окна

Центральное горячее водоснабжение

Угловое

НДС