Создаю ГАБ, 211 м2; ВО; ключи 2025; универ ЮНЕСКО

Район: Василеостровский

Переуступка ✅Уникальное коммерческое помещение на продажу! Идеальный вариант для инвесторов!

 Срочная продажа! 

 Предлагаем вам ликвидное коммерческое помещение в самом сердце исторической части Васильевского острова! Это уникальное предложение, которое не оставит вас равнодушными!

! Основные преимущества:
- Возможный МАП 600.000 руб. —отличная доходность!
 
- Отличная планировка 211м2, практически отсутствуют аналоги в такой площади - Высота потолков 3,5 метра - Сверху нет 
- 40 кВт электричества (с возможностью увеличения) — идеальные условия для любого бизнеса!
 - Проходное место 
- Соседство с play hub — зона отдыха для жителей комплекса бизнес-класса «Шкиперский 19»!

 Заселение в 2025 году: 1 корпус — 787 квартир, более 2300 жителей, второй корпус — это еще 516 квартир и 1548 жителей! 

Квартал «Шкиперский 19» — это престижный проект, ориентированный на комфорт и качество. Жители заинтересованы в аптеках, кофейнях и других полезных сервисах, что создаёт отличные условия для вашего бизнеса! 

Ключи летом 2025 года. Идеально подходит для любого бизнеса в формате стрит-ритейла! 

Школа и детский сад сдаются в этом году. 

Также строится в продолжении нашего ЖК еще один "Парусная" от застройщика Трест 

Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального коммерческого помещения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Цена: 100000000 RUB

Стоимость аренды: 650000 ₽/мес

Окупаемость: 154 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Витринные окна

Угловое