ГАБ Хлебник; Угловое; Витрины; Первая линия

Район: Курортный

ГАБ "ХЛЕБНИК" - Подписан ПДА - срок договора 5 лет - Индексация по оф. статистике ростата Расположение указано ориентировочное Предлагаем уникальную возможность приобрести УГЛОВОЕ коммерческое помещение в новом многоэтажном доме, расположенном в активно развивающейся части Курортного района. Это идеальный объект для инвестиций или для запуска собственного бизнеса!

 -✅ Более 200 квартир сдается посуточно в этом ЖК, поток людей огромный и из собственников и иногородних Через дорогу крупнейший в России: Национальный медицинский исследовательский центр онкологии имени Н.Н. Петрова - Общая площадь: 82,8 кв.м
- Оптимальная планировка: одно из лучших решений в доме, позволяющее эффективно использовать пространство
 - Угловое расположение: гарантирует максимальную видимость и привлекательность
 - Витринные окна: по фасаду с возможностью размещения вывески, что привлечет внимание прохожих
 - Окна выходят на первую линию: школу, центральную парковку жилого комплекса, что обеспечивает высокий поток посетителей
 - Электрическая мощность: 16 кВт с возможностью увеличения, что позволяет адаптировать помещение под любые нужды 
- Высота потолка: 3,4 м, что открывает возможности для креативных дизайнерских решений 
- Сдача 1800 квартир с ремонтом уже в марте!!!: гарантирует постоянный поток клиентов и высокий спрос на услуги
 Помещение удобно расположено рядом с входом в парадную, что обеспечивает отличную видимость и доступность.

- школа в соседнем здании открывает свои двери 1 сентября 2025 Это помещение – отличная инвестиция в будущее, которая обеспечит стабильный доход и возможности для роста. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта!

Цена: 18000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 125000 ₽/мес

Окупаемость: 144 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна

Центральное горячее водоснабжение

Угловое