С арендатором, окуп 8 лет. 185м2

Заинтересовало предложение? Закажите обратный звонок

С арендатором, окуп 8 лет. 185м2№ 19093

20 990 000 руб

Адрес:

Ушинского 5к1В

Район:

Калининский

Тип сделки:

Продажа

Тип здания:

Нежилое здание

Входная группа:

Вход со двора

Доходность:

12,6 %

Окупаемость:

95 мес

Общая площадь: 185,0 м2

Мощность: 14 кВт

Этаж: Цоколь

Высота потолков: 3,0 м

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Место под террасу

Продажа помещения 185 м2 с надежным арендатором, бар "Голову с плеч"!

• Долгосрочный договор аренды до 2031 года
• Арендатор с 2021 года (высокие оценки на Яндексе и 2Гис, 200+ отзывов на Яндексе и 300+ оценок, отметка Яндекса "Хорошее место 2025")
• Очень известное заведение в этом районе, большое количество постоянных гостей.
• МАП 200 000 руб/мес + ежегодная индексация, коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно

Если рассматриваете хорошую окупаемость, то в этом бюджете одно из лучших предложений, абсолютно надежный арендатор

Помещение:
• Этаж подвальный
• Потолки от 2.8 до 3м
• Красивый дизайнерский ремонт!
• Нежилое здание! Нет ограничений по шуму 24\7!
• Электрическая мощность 14 кВт.
• Приточно-вытяжная система вентиляции!

Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности

Установить систему автоматизации по специальной цене

Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях