Создаю ГАБ, Угловое; 2 входа; РАССРОЧКА; 92.4м2;

Район: Василеостровский

Переуступка (РЕАЛЬНО САМОЕ ПРОХОДНОЕ И ТОПОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ) Уникальное коммерческое помещение на продажу! Идеальный вариант для инвесторов! Срочная продажа! Предлагаем вам ликвидное УГЛОВОЕ коммерческое помещение в самом сердце исторической части Васильевского острова! Это уникальное предложение, которое не оставит вас равнодушными! Основные преимущества: - Возможный МАП от 300.000 руб. —отличная доходность! - Цена на 10 млн. ниже рынка! Убедитесь сами, сравнив с аналогами на ВО - Два входа — это уникальное преимущество по сравнению с другими предложениями! - 6 витринных окон и угловая витрина обеспечат максимальную видимость вашего бизнеса! - Высота потолков 4 метра — простор и возможность для креативных решений! - 18 кВт электричества (с возможностью увеличения) — идеальные условия для любого бизнеса! - Самое проходное место — помещение расположено на въезде на территорию, напротив большой парковки для жителей двух корпусов! - Соседство с play hub — зона отдыха для жителей комплекса бизнес-класса «Шкиперский 19»! Заселение в 2025 году: 1 корпус — 787 квартир, более 2300 жителей. А наш второй корпус — это еще 516 квартир и 1548 жителей! Квартал «Шкиперский 19» — это престижный проект, ориентированный на комфорт и качество. Жители заинтересованы в аптеках, кофейнях и других полезных сервисах, что создаёт отличные условия для вашего бизнеса! Ключи летом 2027 года. Идеально подходит для пекарни или любого другого бизнеса в формате стрит-ритейла! Школа и детский сад сдаются в этом году. Также строится в продолжении нашего ЖК еще один "Парусная" от застройщика Трест Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального коммерческого помещения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Цена: 39000000 RUB

Стоимость аренды: 300000 ₽/мес

Окупаемость: 130 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна

Угловое