БЦ окупаемость 9 лет. Все помещения сданы.

Район: Калининский

✅ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С СОБСТВЕННЫМ ВХОДОМ (офис, торговля, интернет-магазин, склад, производство, типография, лаборатория, мастерская и т.п.) . Готовый арендный бизнес! Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А. Метpо Bыбopгская и Лeсная 12 минут пeшкoм. БЦ расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга. Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура. Описание: Расположен объект на 1-ом и цокольном этажах Бизнес центра. Общая площадь: 584,8 кв.м. -Кабинетная планировка. -Свежий евроремонт. -Потолки 3,0 метра. -Панорамные металлопластиковые окна с решетками. -Объект имеет отдельный вход и вход со двора для погрузочно-разгрузочных работ. -Два сан.узла. --Телефония и интернет. -В здании Бизнес центра действует система контроля доступа. -Мощность 35 кВт. Функциональное зонирование помещения: Первый этаж офис, выставочный зал, шоу рум, магазин, интернет-магазин и т.п. Цоколь с окнами производство, мастерская, склад готовой продукции с зоной погрузки-разгрузки. Коммерческие условия: Арендный поток: 535 000 рублей в месяц. Объект на 100% заполнен арендаторами. Преимущества проекта: -Ежегодная индексация 10%. -Стабильный поток доходов от Арендаторов. -Хорошая локация объекта. -Востребованный формат объекта.

Цена: 58000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 600000 ₽/мес

Окупаемость: 97 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: ОСЗ

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Витринные окна

Центральное горячее водоснабжение

Угловое