Большой Магнит в крупном спальном районе у метро

Район: Невский

✅ ПРОДАЖА готового арендного бизнеса с низкой окупаемостью. Крупный сетевой арендатор "Магнит" в сформированном спальном районе, О локации: ✔️ В непосредственной близости метро Проспект Большевиков, ✔️ В радиусе 500 метро расположено более 50 жилых домов, с более чем 9000 квартир, и количеством проживающих более 23 000 человек. ✔️ Отличная проходимость, годами сформированный покупательский трафик. О помещении: ✔️ Общая площадь 543 М2 (торговый зал от 300 М2), ✔️ Высокий потолок 3.2 М, ✔️ Угловое помещение, ✔️ Целых 4 согласованных входов, с учетом большой зоны разгрузки, ✔️ Электрическая мощность 24 кВт ( возможно увеличение), ✔️ Отдельная входная группа, ✔️Место для рекламы (согласовано) О сделке: • Прямая продажа, • Собственник ИП, • Действующие договоры с ресурсными организациями, • Обычная или нотариальная сделка, • Отсутсвие задолженностей. Звоните, расскажу более подробно о интересующих вас вопросах, по экономике или маркетингу, организую показ, в удобное для вас время.

Цена: 106399872 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 787700 ₽/мес

Окупаемость: 135 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна

Центральное горячее водоснабжение

Угловое