С арендатором, первый этаж, витрины

Заинтересовало предложение? Закажите обратный звонок

С арендатором, первый этаж, витрины№ 18870

67 200 000 руб

Район:

Центральный

Тип сделки:

Продажа

Тип здания:

Жилой дом

Входная группа:

Первая линия

Доходность:

9,3 %

Окупаемость:

129 мес

Общая площадь: 209,0 м2

Мощность: 60 кВт

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 3,78 м

Вытяжка

Витринные окна

⭐️ Продажа помещения площадью 209 м2. с арендатором ⭐️

Долгосрочный договор аренды, сетевой проект

➤ Первый этаж, 5 больших витринных окон.
➤ Электрическая мощность 60 кВт.
➤ Высокие потолки - не менее 3.7 метров.
➤ В помещении обустроено три входа - два с фасада, один со двора.
➤ Очень высокие пешеходный и автомобильный трафик!

Рядом с помещением находится апарт-комплекс YES, в котором проживают не менее 5000 человек.

На данный момент помещение сдано двум арендаторам - сетевой грузинский ресторан Чито-Гврито (Договор до сентября 2034 года) и VAPE Shop. Суммарный доход: 520 000 руб/мес

Цена помещения: 67 200 000 руб.✅✅
Звоните, все покажем и расскажем!

Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности

Установить систему автоматизации по специальной цене

Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях