С арендатором, окуп 100 мес, 363 м2

Район: Приморский

✅ Продается помещение от застройщика, есть согласованный оффер от ключевого арендатора за 794000. плюс перспектива плюс 180000. Витринные окна, несколько входов, продажа с НДС, возможна рассрочка. Расположение на первой линии дополняется огромным количеством квартир (порядка 10000 человек в радиусе 1 километра), в комплексе и сданным домом уже как год. Ремонты осуществились, люди заселились. Заканчивается реконструкция проспекта Авиаконструкторов. На данный момент продажа идет по согласованной цене без комиссии. Возможна ипотека как на новостройку., рассрочка по согласованию. ➤ Общая площадь 363 м2 ➤ Высота потолков 3,5 м ➤ Мощность 35 кВт ➤ Согласован оффер от Сетевого арендатора за 900000 на 294 метра(ставка 3000). 60 метров можно сдать по ставке 3000 рублей метр. Также Возможен Бар, столовая магазин , бизнес любой, офис, Метро планируется в 5 минутах на машине

Цена: 92500000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 1000000 ₽/мес

Окупаемость: 93 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна