Жилой дом:
Лиговский 100м2 ключи летом 2025. Можно с НДС
Лиговский 100м2 ключи летом 2025. Можно с НДС
Тосина ул., 6 ст1
Санкт-Петербург
Район: Фрунзенский
КЛЮЧИ ЛЕТО 2025
TRADE-IN - принимаем в зачет вашу недвижимость
Помещение площадью 100 кв.м. с панорамными витринными окнами на первом этаже. Расположенное в новом жилом комплексе во Фрунзенском районе, это помещение идеально подходит для реализации любых бизнес-идей, включая общепит, торговлю и услуги.
✅ Технические характеристики:
- Площадь: 100 кв.м.
- Этаж: 1
- Мощность: 22 кВт (возможно увеличение через УК)
- Потолки: 3,85 м
- Механическая вентиляция и возможность установки кондиционеров
- Водоснабжение: холодное и горячее
✅ Квартал в цифрах
- Общее кол-во квартир 9500
- Кол-во жителей 23700
- Заселение первых очередей уже в 2025г
✅ Локация:
- Район: Фрунзенский
- Ближайшее метро: Обводный канал (в 15 минутах пешком), ожидается открытие новой станции метро «Боровая»
- Срок сдачи ЖК: 2 квартал 2025 года
- Соседство: Напротив школа на 1250 мест (срок сдачи 3 квартал 2025 года) и поликлиника на 100 посещений в смену (4кв 2025), детский сад (2кв 2025)
✅ Экономика:
- Ставка аренды: от 2000 руб./кв.м.
- Подходит под любую деятельность
✅ Преимущества:
- Высокий пешеходный трафик благодаря близости к школе и детскому саду
- Активно развивающийся район с платежеспособным населением
- Отличные условия для ведения бизнеса с высокой потенциальной доходностью (АП от 200.000 руб.)
Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш успешный бизнес начинается здесь!
Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Площадь: 100,0 м²
Цена: 21500000
RUB
Стоимость аренды: 200000 ₽/мес
Окупаемость: 100 месяцев
Этаж: Первый этаж
Тип здания: Жилой дом
Вытяжка
Витринные окна
Центральное горячее водоснабжение