Окупаемость 7 лет. Здание с арендатором «РосАл 24»

Район: Красносельский

Инвестиционная возможность: высокоокупаемое коммерческое помещение Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости, который станет отличным вложением для инвестора. Преимущества: - Надежный арендатор: Федеральная сеть «РосАл 24» гарантирует стабильный доход. - Удобное расположение: Остановки общественного транспорта находятся всего в 10 метрах, что обеспечивает высокий поток клиентов. - Долгосрочный договор аренды: Заключен на 5 лет, что обеспечивает предсказуемость доходов. - Отдельно стоящее здание: Обеспечивает независимость и возможность развития бизнеса. - Земельный участок в собственности: Площадь 520 м² с возможностью установки павильонов, что открывает дополнительные источники дохода. Экономика проекта: - Общая площадь здания: 281,5 м² - Помещение 1 этаж «РосАл 24»: 128,2 м² - Аренда: 180 000 руб./мес. + коммунальные услуги - Аренда за м²: 1 400 руб. - Индексация: 5% ежегодная односторонняя - Помещение 1 этаж «Пекарня» : 15,2 м² - Аренда: 20 000 руб./мес. Финансовые показатели: - Текущий МАП 200 000 руб/Мес. - Окупаемость: всего 6 лет! Не упустите возможность приобрести это высоко окупаемое коммерческое помещение с надежным арендатором и отличными условиями! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваше успешное инвестирование начинается здесь!

Цена: 17900000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 200000 ₽/мес

Окупаемость: 90 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Нежилое здание