Надежные арендаторы в центре, 107 м2

Район: Центральный

Продажа помещения в центральном районе с сетевыми надежными арендатором Вайлдбериз и Озон! ✅ Цена помещения: 17 000 000 руб (159 000 руб/м2) ✅ Аренда 120 000 руб/мес + коммуналка ✅ Ежегодная индексация 10% в одностороннем порядке Надежные и стабильные арендаторы - Преимущество арендаторов OZON и WB, если им выделили место на открытие, значит в этом районе есть спрос и не хватает пункта выдачи. После открытия пунктов - данный район уже недоступен для открытия других пунктов выдачи (конкуренты не откроются). • Площадь 107 м2, расположено в цоколе жилого дома в центре города. • Электрическая мощность 15 квт. • Два входа - один с фасада, второй со двора. • 4 окна по фасаду здания. Есть вытяжка-свеча. • Собственность физического лица. • Дом не является памятником архитектуры. Несогласованных перепланировок нет!

Цена: 17000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 132000 ₽/мес

Окупаемость: 129 месяцев

Этаж: Подвал

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка