Пpeдлагaем в пpодaжу помещeниe, с сетeвым арeндатopом "МAГНИТ"!

⭐ В нoвом развивaющемся спальном районе в огромных многоэтажках с минимальным количеством коммерческих помещений!

⭐ Возле остановки, с постоянно растущим населением в одной из самых популярных локаций по застройке!

⭐ Окупаемость 11,9 лет, без учета индексации!
​​​​​
✅ Основные характеристики:
• Площадь: 487 м2;
• Мощность электросети: 90 кВт;
• Высота потолков: 4 м ;
• Этаж: 1
• Возле остановки общественного транспорта;

⭐ Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 130.000.000 руб.
• Арендатор: "МАГНИТ" с 2019 года
• Долгосрочный договор аренды.

✅ Описание:
• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;
• 2 входа;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 90 кВт (с возможностью увеличения);