С арендатором МАГНИТ Ниже рынка на 20% 490м2

Район: Красногвардейский

Пpeдлагaем в пpодaжу помещeниe, с сетeвым арeндатopом "МAГНИТ"! ⭐ В нoвом развивaющемся спальном районе в огромных многоэтажках с минимальным количеством коммерческих помещений! ⭐ Возле остановки, с постоянно растущим населением в одной из самых популярных локаций по застройке! ⭐ Окупаемость 11,9 лет, без учета индексации! ​​​​​ ✅ Основные характеристики: • Площадь: 487 м2; • Мощность электросети: 90 кВт; • Высота потолков: 4 м ; • Этаж: 1 • Возле остановки общественного транспорта; ⭐ Стоимость, условия сделки: • Арендатор: "МАГНИТ" с 2019 года • Долгосрочный договор аренды. ✅ Описание: • Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район; • 2 входа; • Помещение в отличном состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 90 кВт (с возможностью увеличения);

Цена: 145000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 888000 ₽/мес

Окупаемость: 163 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом