С арендатором, суперпроходное, 36 Квт

Заинтересовало предложение? Закажите обратный звонок

С арендатором, суперпроходное, 36 Квт№ 18195

60 000 000 руб

Район:

Центральный

Тип сделки:

Продажа

Тип здания:

Жилой дом

Входная группа:

Первая линия

Доходность:

9,0 %

Окупаемость:

133 мес

Общая площадь: 250,0 м2

Мощность: 35 кВт

Этаж: Второй этаж

Высота потолков: 3,18 м

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Угловое

Продажа помещения с арендатором на проходном месте на углу Наб. Канала Грибоедова и Гороховой улицы!

⭐️Основные характеристики:

✅ В пешей доступности 3 станции метро: Садовая, Невский проспект, Адмиралтейская.
✅ Общая полезная площадь= 250 м2
✅ 2 этаж
✅ 2 входа с Гороховой улицы и с наб. Канала Грибоедова
✅ 23 окна на полезной площади
✅ Высота потолков 3,18 м
✅ 2 арендатора
✅ МАП в данный момент 314 000 руб. с перспективой роста +650 000 руб.
✅ Ежегодня индексация 10 и 12%

⭐️ Окружение:

✔️ Учебные корпусы РГПУ им. Герцена
✔️ Институт технологии и дизайна
✔️ Бизнес-центры
✔️ Большое количество баров и ресторанов

Звоните, чтобы получить подробную информацию!

Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности

Установить систему автоматизации по специальной цене

Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях