97 м2 у метро, дешевый метр. Угловое на трафике

Район: Фрунзенский

⭐️ Торговое площадью 96.7 кв.м., расположенное в густонаселенном спальном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. ✅К лючевые преимущества: •Отличная локация: метро «Международная». •Готов к работе: Помещение пустое, все необходимые коммуникации подведены новые, выполнена гидроизоляция полов! • Аренда 140 000 руб/мес • Гибкий вход для стабильного арендатора. ✅ Удобная планировка и вход: У помещения отдельный вход. Расположено на цокольном этаже («подвал» согласно плану), сверху — нежилые помещения Аптека. ✅ Угловое расположение. ("народная тропа" через вход помещения) ⭐️ Сформированная деловая и покупательская среда: Соседние арендаторы — крупные сетевые компании, ПВЗ, салоны маникюра и красоты, цветочные магазины, что свидетельствует о коммерческой состоятельности места. ⭐️ Идеально подходит для розничной торговли, оказания услуг (мастерская, сервис, салон красоты, спа салон), кондитерской, оптики, аптечного пункта, салона груминга!

Цена: 14500000 RUB

Стоимость аренды: 140000 ₽/мес

Окупаемость: 104 месяцев

Этаж: Подвал

Тип здания: Жилой дом

Сверху нежилое помещение