Гороховая, арендатор, центр, ликвид

Район: Центральный

Продажа помещения с сетевым и опытным арендатором на Гороховой улице на углу с Казанской. Большой трафик, ликвид! Ранее в этом помещении более 15 лет было известное кафе ZOOM. • Стоимость помещения 64 900 000 руб. • Арендная ставка 472 500 руб/мес + односторонняя индексация • Возврат инвестиций с аренды до 2030 года составит около 41 300 000 руб. + коммерческое помещение в собственности 70+ млн руб. ➤ Ответим на любые вопросы, пишите/звоните. • Арендатор - не китайцы (!), проект с азиатской кухней успешной ресторанной группы (более 10 точек в городе) , очень популярен в Москве и Петербурге. • Долгосрочный договор аренды с ежегодной односторонней индексацией • Ликвид! Окупаемость 9 лет. • Имеется вытяжка-свеча. • Есть согласованный Газ. • Два входа - один с улицы, второй со двора. • Цоколь, большие окна по фасаду здания. • Сверху нежилое помещение, возможна работа 24/7. • Очень высокий пешеходный трафик.

Цена: 64900000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 472500 ₽/мес

Окупаемость: 137 месяцев

Этаж: Цоколь

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Витринные окна

КГИОП

Центральное горячее водоснабжение