Жилой дом:
Гороховая, арендатор, центр, ликвид
Гороховая, арендатор, центр, ликвид
Гороховая ул., 22
Санкт-Петербург
Район: Центральный
Продажа помещения с сетевым и опытным арендатором на Гороховой улице на углу с Казанской. Большой трафик, ликвид! Ранее в этом помещении более 15 лет было известное кафе ZOOM.
• Стоимость помещения 64 900 000 руб.
• Арендная ставка 472 500 руб/мес + односторонняя индексация
• Возврат инвестиций с аренды до 2030 года составит около 41 300 000 руб. + коммерческое помещение в собственности 70+ млн руб.
➤ Ответим на любые вопросы, пишите/звоните.
• Арендатор - не китайцы (!), проект с азиатской кухней успешной ресторанной группы (более 10 точек в городе) , очень популярен в Москве и Петербурге.
• Долгосрочный договор аренды с ежегодной односторонней индексацией
• Ликвид! Окупаемость 9 лет.
• Имеется вытяжка-свеча.
• Есть согласованный Газ.
• Два входа - один с улицы, второй со двора.
• Цоколь, большие окна по фасаду здания.
• Сверху нежилое помещение, возможна работа 24/7.
• Очень высокий пешеходный трафик.
Площадь: 159,0 м²
Цена: 64900000
RUB
С арендатором
Стоимость аренды: 472500 ₽/мес
Окупаемость: 137 месяцев
Этаж: Цоколь
Тип здания: Жилой дом
Вытяжка
Сверху нежилое помещение
Витринные окна
КГИОП
Центральное горячее водоснабжение