Имущественный комплекс (3 здания) в Колтушах

Район: Всеволожский

Продажа земельно-имущественного комплекса, состоящего из трех зданий (продажа возможна только одним лотом). Самый центр города Колтуши. В 20 минутах на машине от станции метро «Ладожская». Здания расположены на центральной торговой площади города Здания находятся в зоне большого пешеходного и автомобильного трафика. Напротив магазина «Пятерочка» находится остановка общественного транспорта. Люди, приезжающие в Колтуши, создают дополнительный поток покупателей. Большая удобная парковка. Здание №1: Арендатор Почта России (срок договора 10 лет (04.07.2023г по 04.07.2033г.), аренда – 85.000р. в месяц + КУ) Площадь здания: 86 кВм (6.3м х 14.3м) Высота потолков: 3.5м Электрическая мощность: 20 кВт Водопровод: центральный Отопление: теплый пол Канализация: септик Благоустройство: тротуарная плитка, асфальт, газон Земельный участок под зданием 2 сотки. Назначение ЗУ – для размещения услуг связи (земли связи). Здание №2: Арендатора Пятерочка (срок договора 10 лет (10.07.2023г по 10.07.2033г.), аренда – 450.000р. месяц или 5L от ТО + КУ Площадь здания: 452 кв. м (232 кв.м + 220 кв.м) Этажность: 2 Высота потолков: 3м Электрическая мощность: 65 кВт Водопровод: центральный Отопление: конвекторы «Мегадор» Канализация: септик Благоустройство: тротуарная плитка, асфальт, газон Земельный участок под зданием магазина «Пятёрочка» – 6 соток. Назначение ЗУ – торговля (магазины). Здание №3: Арендатора магазин (Аренда – 60.000р. в месяц + КУ) Площадь здания: 35 кв. м Этажность: 1 Высота потолков: 2.8м Электрическая мощность: 15кВт Водопровод: центральный Отопление: теплый пол Канализация: септик Благоустройство: тротуарная плитка, асфальт, газон Земельный участок под зданием магазина – 6 соток. Назначение ЗУ – торговля (магазины).

Цена: 75000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 595000 ₽/мес

Окупаемость: 126 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: ОСЗ