ОСЗ:
Имущественный комплекс (3 здания) в Колтушах
Имущественный комплекс (3 здания) в Колтушах
Колтушское шоссе, 10
Санкт-Петербург
Район: Всеволожский
Продажа земельно-имущественного комплекса, состоящего из трех зданий (продажа возможна только одним лотом).
Самый центр города Колтуши. В 20 минутах на машине от станции метро «Ладожская».
Здания расположены на центральной торговой площади города Здания находятся в зоне большого пешеходного и автомобильного трафика.
Напротив магазина «Пятерочка» находится остановка общественного транспорта. Люди, приезжающие в Колтуши, создают дополнительный поток покупателей.
Большая удобная парковка.
Здание №1: Арендатор Почта России (срок договора 10 лет (04.07.2023г по 04.07.2033г.), аренда – 85.000р. в месяц + КУ)
Площадь здания: 86 кВм (6.3м х 14.3м)
Высота потолков: 3.5м
Электрическая мощность: 20 кВт
Водопровод: центральный
Отопление: теплый пол
Канализация: септик
Благоустройство: тротуарная плитка, асфальт, газон
Земельный участок под зданием 2 сотки. Назначение ЗУ – для размещения услуг связи (земли связи).
Здание №2: Арендатора Пятерочка (срок договора 10 лет (10.07.2023г по 10.07.2033г.), аренда – 450.000р. месяц или 5L от ТО + КУ
Площадь здания: 452 кв. м (232 кв.м + 220 кв.м)
Этажность: 2
Высота потолков: 3м
Электрическая мощность: 65 кВт
Водопровод: центральный
Отопление: конвекторы «Мегадор»
Канализация: септик
Благоустройство: тротуарная плитка, асфальт, газон
Земельный участок под зданием магазина «Пятёрочка» – 6 соток. Назначение ЗУ – торговля (магазины).
Здание №3: Арендатора магазин (Аренда – 60.000р. в месяц + КУ)
Площадь здания: 35 кв. м
Этажность: 1
Высота потолков: 2.8м
Электрическая мощность: 15кВт
Водопровод: центральный
Отопление: теплый пол
Канализация: септик
Благоустройство: тротуарная плитка, асфальт, газон
Земельный участок под зданием магазина – 6 соток. Назначение ЗУ – торговля (магазины).
Площадь: 452,0 м²
Цена: 75000000
RUB
С арендатором
Стоимость аренды: 595000 ₽/мес
Окупаемость: 126 месяцев
Этаж: Первый этаж
Тип здания: ОСЗ