Жилой дом:
С арендатором, крупный ЖК, 171 м2
С арендатором, крупный ЖК, 171 м2
Кондратьевский пр., 62 корпус 7
Санкт-Петербург
Район: Калининский
⭐️ Предлагается в продажу помещение с арендатором в кирпичном доме 2002 года постройки.
✔️ Арендатор - частный детский садик (с ноября 2023 года).
✔️ Оценка в картах 5 звезд!
✔️ Окупаемость 11 лет, надежный арендатор с востребованными услугами в данной локации, конкуренции нет! МАП 226 000 руб/мес
✔️ 2 входа. Помещение может быть разделено на 2 части с отдельными входами, а именно на 88 м2 и 86 м2.
✔️ Планировка - кабинетно-коридорная. Ранее сидел медцентр, подходит под лицензирование. Мокрые точки.
✔️ Площадь 171,4 м2
✔️ Мощность 10 кВт с возможностью увеличения, все коммуникации.
✔️ Хороший ремонт.
✔️ Собственность - 2 физ.лица, без обременений, к сделке все готово.
✔️ О локации: благоустроенный район, сформированный портрет жильцов, коммерция очень востребована!
Площадь: 171,4 м²
Цена: 30478000
RUB
С арендатором
Стоимость аренды: 226000 ₽/мес
Окупаемость: 135 месяцев
Этаж: Первый этаж
Тип здания: Жилой дом
Витринные окна
Центральное горячее водоснабжение