Золотой треугольник. 201м2 с арендатором.

Район: Центральный

Продается арендный бизнес в Золотом треугольнике Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 201 м² на первой линии одной из самых популярных пешеходных улиц города. Сверхликвидная локация — такие объекты никогда не простаивают. В помещении уже работает ресторан, оснащённый всей необходимой инфраструктурой для общественного питания. Арендатор ведёт стабильную деятельность, что позволяет новому владельцу сразу получать доход. Характеристики: Площадь: 201 м² Этаж: первый Высота потолков: 3,2 м Электрическая мощность: 50 кВт + газ Коммуникации: вытяжка, витринные окна Последний (и текущий) арендатор — ресторан Преимущества: Один из самых востребованных и узнаваемых туристических маршрутов города Постоянный пешеходный поток более 2000 человек в час Стабильный арендатор Моментальная окупаемость и отсутствие простоев Идеальный актив для инвестора: высокая ликвидность, готовый арендный поток, престижное расположение. МАП - 850 000, МАП в следующем году 1 000 000 Объект в закрытой продаже. Продажа актуальна только в декабре.

Цена: 130000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 900000 ₽/мес

Окупаемость: 144 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна

КГИОП