Готовый бизнес, продажа ТЦ с окупаемость 9 лет

Район: Красногвардейский

Прямая продажа! От собственника! Без комиссии!!! Торговый центр заполнен арендаторами на 99%. Отличное место, 2х этажное ОСЗ, все городские коммуникации, прямые договоры. Арендный поток 8,3 млн рублей плюс доп.доход до 150 000 руб/мес Якорные понятные арендаторы – Перекресток, ДоДо пицца, Магнит Косметик, Аптека для Бережливых, Росгосстрах, ЭТМ, Зоооптторг, Градус, Озон Большинство договоров заключены на 11 мес с автопролонгацией, безусловная ежегодная индексация. КУ возмещают арендаторы. Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход. У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД. Торговый Центр обслуживает жилой массив в густонаселенном спальном районе. 2 парадных входа, 2 эскалатора, грузовой лифт, зона разгрузки, видеонаблюдение Нежилое здание, ввод в эксплуатацию после реконструкции - 2017 ЗУ в собственности – 6 122 м2 Первая линия, высота потолков 2,5-3 м, эл.мощность – 392 кВт Возможность размещения фасадной рекламы

Цена: 950000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 8300000 ₽/мес

Окупаемость: 114 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Торговый центр