Предлагаем в покупку комплекс зданий по адресу: проспект Энгельса, дом 1, строения 1, 2, 3. Общая площадь зданий 3.115,9 кв.м. (1.439,3 кв.м., 838,1 кв.м., 838,5 кв.м.)

Комплекс из трёх отдельно стоящих зданий с собственной огороженной территорией расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга на участке с хорошей транспортной доступностью – пересечении проспекта Энгельса, Новороссийской улицы и Новосильцевского переулка.

Транспортная доступность:
* расстояние до станций основных линий метрополитена – 1,6-2
км;
*расстояние до центра города (Невский проспект) - 8 км:
**на автомобиле – 20 мин.;
*на общественном транспорте – 35 мин.
*расстояние до ближайшей ж/д станции (Ланская) – 300 м.

Инфраструктура:
*огороженная территория с зелеными насаждениями;
*наличие парковочных мест на территории комплекса;
* наличие парковой зоны в шаговой доступности;
*наличие в непосредственной близости большого количества высших
учебных заведений;
* наличие в непосредственной близости большого количества торговых
комплексов.

Коммуникации:
* Энергоснабжение. Разрешенная мощность 196,51 кВА;
*Теплоснабжение. Выделенная тепловая нагрузка - 0,6794 Гкал/час;
* Водоснабжение и водоотведение.

В 2020 году в помещениях был выполнен качественный ремонт под медицинскую клинику: палаты, стационар,
ординаторские, процедурные кабинеты, технические и офисные помещения и т.д.

Земельный участок площадью 6 654,0 м2 в аренде.