Продажа 3 зданий на Энгельса

Район: Выборгский

Предлагаем в покупку комплекс зданий по адресу: проспект Энгельса, дом 1, строения 1, 2, 3. Общая площадь зданий 3.115,9 кв.м. (1.439,3 кв.м., 838,1 кв.м., 838,5 кв.м.) Комплекс из трёх отдельно стоящих зданий с собственной огороженной территорией расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга на участке с хорошей транспортной доступностью – пересечении проспекта Энгельса, Новороссийской улицы и Новосильцевского переулка. Транспортная доступность: * расстояние до станций основных линий метрополитена – 1,6-2 км; *расстояние до центра города (Невский проспект) - 8 км: **на автомобиле – 20 мин.; *на общественном транспорте – 35 мин. *расстояние до ближайшей ж/д станции (Ланская) – 300 м. Инфраструктура: *огороженная территория с зелеными насаждениями; *наличие парковочных мест на территории комплекса; * наличие парковой зоны в шаговой доступности; *наличие в непосредственной близости большого количества высших учебных заведений; * наличие в непосредственной близости большого количества торговых комплексов. Коммуникации: * Энергоснабжение. Разрешенная мощность 196,51 кВА; *Теплоснабжение. Выделенная тепловая нагрузка - 0,6794 Гкал/час; * Водоснабжение и водоотведение. В 2020 году в помещениях был выполнен качественный ремонт под медицинскую клинику: палаты, стационар, ординаторские, процедурные кабинеты, технические и офисные помещения и т.д. Земельный участок площадью 6 654,0 м2 в аренде.

Цена: 300000000 RUB

Стоимость аренды: 2000000 ₽/мес

Окупаемость: 150 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: ОСЗ

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Центральное горячее водоснабжение