помещение на московском проспекте

Район: Московский

Продается нежилое помещение, 1-я линия Московского проспекта Адрес: Санкт-Петербург, Московский проспект, д. 208 (напротив метро «Московская»). Общая площадь: 295,6 кв.м. Описание: Помещение расположено на 1-м этаже 6-этажного жилого дома сталинской постройки (1937-1940 гг.). Состоит из основного этажа, подвала и антресоли. Выгодное расположение: Главная магистраль города, престижный район, прямая видимость от станции метро «Московская», на пути из аэропорта Пулково в центр. Отличная транспортная доступность и пеший трафик. Три отдельных входа: 2 входа с Московского проспекта, 1 вход со двора. Идеально для розничной торговли или офиса с клиентской зоной. Большие витринные окны, высокие потолки 4,75 м. Коммуникации: Электропитание 23,06 кВА по III категории надежности, центральное отопление, ГВС и ХВС. Отделка: Пол – плитка, потолки – «Армстронг», отделка стандартная. Земельный участок в составе МКЖД. Действующий арендатор: Часть помещений сдается АО «РТК» (салон связи), что может гарантировать стабильный доход для нового собственника. Назначение: Под торговый зал, офис, банк, аптеку, салон услуг и др.

Цена: 83000000 RUB

Стоимость аренды: 700000 ₽/мес

Окупаемость: 119 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Витринные окна