С арендатором на пс, окупаемость 11 лет

Район: Петроградский

Продажа помещения с арендатором в центре Петроградкого района, окупаемость 11 лет (без учета индексаций). Договор аренды до 2032 года. ➤ Общая площадь 196 кв.м. ➤ Во дворе здания установлены 2 вентиляционные свечи - отдельные на зал и кухню (согласованы). Сделан приток. ➤ Электричество 55 кВт. ➤ Потолки 2,7 м. ➤ Два входа - вход с улицы и выход во двор. ➤ Сверху нежилое помещение - возможна работа 24/7 ✰ Сдано в аренду под современный бар с кухней - Schmaus Döner und Bar! ✰ Долгосрочный договор аренды, ежегодная индексация! ✔️ Даже без учета индексации отличная окупаемость!

Цена: 46000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 330000 ₽/мес

Окупаемость: 139 месяцев

Этаж: Цоколь

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Место под террасу