цу

Район: Центральный

Продается нежилое помещение в историческом центре Санкт-Петербурга. По адресу Мучной переулок д. 2 , пять минут пешком до Казанского собора и Невского проспекта и ст. метро Канал Грибоедова и Сенная пл..Помещение расположено на 2 этажах, первый этаж- 13,7 метров, второй-11,6 метров в нежилом здании. Отдельный вход с улицы. . Большой студенческий трафик ( напротив находится здание Финансово-экономического университета). Выгодное расположение в центре города . Помещение выкуплено у фонда имущества СПб в 2021 г. Один владелец и абсолютно прозрачная история. С 2019 г. помещение сдается в аренду под кофейню (заключен долгосрочный договор) .Имеющийся арендатор оплачивает аренду 48000 руб в месяц + КУ..(До пандемии арендная ставка составляла 55000 руб.) С покупкой помещения Вы так же приобретаете готовый действующий бизнес. Никаких соседей сверху, ремонтов и поиска арендатора. Доход сразу после покупки объекта. Разумный торг уместен.

Цена: 7269000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 55000 ₽/мес

Окупаемость: 127 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Нежилое здание

Вытяжка

Центральное горячее водоснабжение