Здание на Рубинштейна, 748 м2

Район: Центральный

⭐️Продается ОСЗ премиум-класса в самом центре города. Это готовый высокодоходный бизнес-актив и уникальная возможность для маштабного проекта. ✔️ Площадь 750 м2. ✔️ Несколько лет сидят стабильные арендаторы. Готовый арендный доход. Объект уже приносит 1.1 млн ежемесячно. Арендаторы: отeль "Рубинштейна 30" (зaнимaет 2 этажа) Аптека "Вита экспресс" Оzоn, Яндекс- Маркет. Ресторан- кальянная. ✔️ Прекрасная локация, центральный район, 5 минут до метро: Достоевская и Владимирская. ✔️Полная автономия, свобода в управлении, эксплуатации и развитии территории. Никаких соседей-арендаторов и ТСЖ. ✔️ ОГРОМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Возможность увеличения арендного потока, смены концепции. Идеально для: Инвесторов, ищущих надежный актив с высокой текущей доходностью и отличными перспективами прироста капитала. Крупных компаний, желающих разместить собственный премиальный офис. Предпринимателей с амбициозными проектами. Этажность: цоколь, 1,2,3 этажи и мансарда. Мощность 70 кВт.

Цена: 150000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 1100000 ₽/мес

Окупаемость: 136 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Нежилое здание

Вытяжка