Инвестиции в медицинский кластер под 16% годовых

Район: Калининский

Smart Medical Center - многопрофильный медицинский кластер. Общая площадь участка – 3 191 кв.м. Площадь здания - 8 424 кв.м. Реализуются помещения под бизнес в области нужд здравоохранения. Срок ввода объекта в эксплуатацию - сентябрь 2023 года Запуск объекта - март 2024 года Адрес - г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Академическое, объекта: Светлановский проспект, участок 49 Локация - южнее пересечения Светлановского пр и Северного пр. Первая линия. Внутренняя инфраструктура: медицинский коворкинг, палаты для краткосрочного проживания/стационар, конференц-зал, детская игровая зона, фуд-корт здорового питания, общий ресепшн, гардероб, охрана. Отделка - помещения реализуются без отделки (возможность заказать) Высота этажей - 3,3 м. Пятый этаж Вентиляция - выход в вент-шахту для установки необходимого оборудования Кондиционирование - возможность установки кондиционера Водоснабжение, канализация - центральное, вывод в каждом помещении Отопление - центральное Электричество - 1квт на 10 кв.м. с возможностью увеличения Время работы медцентра - круглосуточно Медицинские отходы - возможность централизованного хранения и вывоза Парковка - подземный паркинг и гостевая парковка Площадь помещения 60 кв.м. - 220,000 ₽ за кв.м. при 100% оплате. АРЕНДНАЯ СТАВКА (Р/МЕС) - 2,000 (РУБ) ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДОХОД - 384,540 (РУБ) ЕЖЕГОДНЫЙ ДОХОД - 4,614,480 (РУБ) ДОХОДНОСТЬ В ГОДОВЫХ (%) - 16% ОКУПАЕМОСТЬ (ЛЕТ) - 6 лет Кому можно сдать помещение? Детская и взрослая стоматология Челюстно-лицевая хирургия Оториноларингология (ЛОР) Стоматология хирургическая Челюстно-лицевая хирургия Зуботехническая лаборатория Кабинет подологии Так же в продажу есть другие варианты по данному адресу Варианты оплаты - 100% оплата, рассрочка до сентября 2023 года НДС - реализуется без НДС Договор - Договор инвестирования. Продажа только ИП и юрлицам. БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЙ УЖЕ РАСПРОДАНА! Звоните, чтобы получить презентацию проекта и узнать подробности!

Цена: 13200000 RUB

Стоимость аренды: 200000 ₽/мес

Окупаемость: 66 месяцев

Этаж: Выше третьего

Тип здания: Нежилое здание

Вытяжка