Продажа помещения в Московском районе

Район: Московский

Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим надежным арендатором.!!! - Помещение Располагается в Московском районе г Санкт-Петербурга, по адресу ул.Варшавская 23 к 2, на 1 этаже 17 этажного дома. Метро Парк Победы – 900 м (4 мин пешком), выезд ЗСД – 1000м, близость Аэропорта – 12 км, рядом расположен студенческий городок ( 35 вузов; 9000 студентов - Вид сделки: Продажа - Площадь: 322 м.кв. - Вход: 2 отдельных входа с улицы, 3 санузла - Коммуникации: все городские коммуникации - Смонтированы современные системы вентиляции (приточно-вытяжная), кондиционирования с таймингом, пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение по периметру и внутри - Освещение - 50 кВТ - высота потолков – 4,15 м - Состояние: отличное, дизайнерский ремонт, планировка кабинетная -удобная большая парковка у помещения - Юр. Статус владельца - Собственность - Чистая и прозрачная сделка , все платежи готовы оформить по договору. - Примечание: Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Обьект расположен в густонаселенном месте. В непосредственной близости гостиница Россия, Городской суд, РНБ и др. При желании возможно сделать перепланировку. Помещение имеет универсальную инфраструктуру необходимую для функционирования под многие виды бизнеса. С таким выгодным расположением обьект всегда будет пользоваться спросом и обладать хорошей ликвидностью.

Цена: 53000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 378000 ₽/мес

Окупаемость: 140 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна