Жемчужина Невского проспекта

Район: Центральный

Предлагается к продаже уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный на Невском проспекте 47 (угол с Владимирским 1). Площадь объекта 3100 квадратных метров, вместе с легендарным рестораном "Палкин", который отличается изысканным стилем и сохраняет традиции кухни русской аристократии. Завсегдатаями были - писатели Лесков, Чехов, юрист Кони, композитор Чайковский. Большими поклонниками ресторана оставались писатели Достоевский и Салтыков - Щедрин, а позже, в начале XX века, Блок, Брюсов, Белый и многие другие знаменитости. В здании имеется уникальный эксплуатируемый балкон, единственный на Невском проспекте. Четыре отдельных парадных входа: три с Невского и один с Владимирского проспекта, несколько служебных и пожарных входов и выходов, через которые удобно осуществлять подвоз продуктов для ресторанов, а также удобный технический лифт. Офис управляющей компании размещен на мансарде здания, там же расположена столовая для персонала, система вентиляции, комнаты охраны и видеонаблюдения. Среди арендаторов - ресторан Merula, брассерия Kriek и ряд помещений сданы под офисы. Заключены долгосрочные договоры. Помимо вышеупомянутых арендаторов в здании есть достаточное количество служебных помещений а также лифт для подъёма автомобилей. Оборот управляющей компании по итогам 2019 года составляет более 270 миллионов рублей.

Цена: 2000000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 12000000 ₽/мес

Окупаемость: 158 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Нежилое здание

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Витринные окна

КГИОП