Заинтересовало предложение? Закажите обратный звонок
С арендатором, окупаемость 10 лет. Продажа, 86 м2№ 12989
19 990 000 руб
Адрес:
Энергетиков 64
Район:
Красногвардейский
Тип сделки:
Продажа
Тип здания:
Нежилое здание
Входная группа:
Первая линия
Доходность:
9,6 %
Окупаемость:
138 мес

Общая площадь: 86,0 м2
Мощность: 18 кВт
Этаж: Второй этаж
Высота потолков: 3,0 м

Вытяжка
Сверху нежилое помещение
Витринные окна
⭐️ Продажа помещения с арендатором площадью 86 м2, расположенного на втором этаже нежилого здания.

✅ Арендатор - Общепит
✅ Индексация 8%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
✅ Стоимость помещения 19 990 000 руб. Окупаемость 10 лет

В здании располагаются: круглосуточная Почта России, сетевой супермаркет Fix Price, Интернет магазин Озон, Парикмахерская и магазин Фермер. Высокая проходимость!

- Есть вентиляция для общепита.
- Две свечи
- Электрическая мощность 18 квт (по факту 36 кВт!).
- Фасадное остекление, огромные витрины!
- Вход с первого этажа.
- Возможна работа 24/7 без ограничений по шуму

Помещение идеально подходит под общепит - новый качественный ремонт, как на фотографиях.
Панорамные окна вдоль помещения!

Помещение меблировано и частично оборудовано (Как на фото)!

Цена объекта: 19 990 000 руб.
Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности
Установить систему автоматизации по специальной цене
Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях
19 990 000 руб
Адрес:
Энергетиков 64
Район:
Красногвардейский
Тип сделки:
Продажа
Тип здания:
Нежилое здание
Входная группа:
Первая линия

Общая площадь: 86,0 м2
Мощность: 18 кВт
Этаж: Второй этаж
Высота потолков: 3,0 м

Вытяжка
Сверху нежилое помещение
Витринные окна
Доходность: 9,6 %
Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности
Установить систему автоматизации по специальной цене
Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях