Окупаемость 10 лет, с арендатором, 86 м2

Район: Красногвардейский

⭐️ Продажа помещения с арендатором площадью 86 м2, расположенного на втором этаже нежилого здания. ✅ Арендатор - Общепит ✅ Индексация 8%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. ✅ Стоимость помещения 19 990 000 руб. Окупаемость 10 лет В здании располагаются: круглосуточная Почта России, сетевой супермаркет Fix Price, Интернет магазин Озон, Парикмахерская и магазин Фермер. Высокая проходимость! - Есть вентиляция для общепита. - Две свечи - Электрическая мощность 18 квт (по факту 36 кВт!). - Фасадное остекление, огромные витрины! - Вход с первого этажа. - Возможна работа 24/7 без ограничений по шуму Помещение идеально подходит под общепит - новый качественный ремонт, как на фотографиях. Панорамные окна вдоль помещения! Помещение меблировано и частично оборудовано (Как на фото)! Цена объекта: 19 990 000 руб.

Цена: 19990000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 160000 ₽/мес

Окупаемость: 138 месяцев

Этаж: Второй этаж

Тип здания: Нежилое здание

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Витринные окна