Помещение в ОСЗ с Арендатором

Район: Фрунзенский

В продажу представлено помещение 230 кв.м. в ОСЗ. Первый этаж. Потолки 3 м Электричество 40 кВт Арендаторы: Сервис доставки (125 м2 – 130 000 р. + КУ), Алкогольный магазин (105 м2- 165 000 р. + КУ) МАП: 295 000 р. + КУ долгосрочный договор Индексация 5% Окупаемость 9,5 лет. • Помещение свободного назначения. Расположено в густонаселенном спальном районе, на пересечения Белградской улиц и Альпийского переулка. • В этом же здании располагается якорный арендатор «Пятёрочка». В соседнем здании «Магнит». Коммерция только в этом здании. Поблизости конкуренции нет. • В данный момент помещение сдано в аренду двум сетевым арендаторам, каждый имеет Отдельный вход.

Цена: 41000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 310000 ₽/мес

Окупаемость: 116 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: ОСЗ

Сверху нежилое помещение

Витринные окна