Продажа помещения у метро с окупаемостью 7 лет

Район: Центральный

Продется универсальное коммерческое помещение, имеющее 4 отдельных входа, для различного применения. Расположено в историческом, деловом центре города, в ближайшей округе большое количество различных бизнес-центров, гостиниц, организаций и предприятий, что обеспечивает очень высокую проходимость. Нежилое здание, в котором расположено помещение, находится на расстоянии не более пяти минут пешком от метро пл. Александра Невского и 100 метров от Невского проспекта, 1-я линия. Помещение 3-х уровневое. Первый этаж состоит из двух отдельных помещений площадью 50 и 100 кв.м., имеющих вход в них с Невского проспекта. Второй этаж площадью 800 кв.м. Общая площадь - 1055 кв.м. 4 отдельных входа: 3 парадных и один со двора. Имеются все коммуникации, кроме газа: выделенная мощность - 65 кВт, отдельный вентиляционный канал, ГВС, ХВС, канализация, телефония, интернет. Высота потолка: 1-й этаж 7м., 2-й этаж от 3,5 до 5 метров. Цена обьекта: 83 000 000 руб. Окупаемость 7 лет!

Цена: 83000000 RUB

Стоимость аренды: 900000 ₽/мес

Окупаемость: 92 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Нежилое здание

Вытяжка

Сверху нежилое помещение