Помещение с федеральным арендатором

Район: Красногвардейский

Объект расположен в развитом районе. Договор аренды заключен на 7 лет с Аптечной сетью «Озерки» в июне 2016 года. В октябре 2020 подписано соглашение еще на 7 лет.Электричество на объекте 40 КВт, вентиляция в наличии, собственность у физ. лица. Сумма в договоре и условия обсуждаются. Арендная плата составляет 500 000 рублей в месяц + КУ с ежегодной безусловной индексацией прописанной на каждый год. Данная аптека на хорошем счету у сети. Локация объекта отменная, большой людской и автомобильный трафик. В этом же здании расположен Сбербанк, Школа иностранных языков «Чикаго», цветочные магазины и др. Через дорогу расположен рынок «Народный», что дает данному помещению еще больший трафик, так как там работают граждане ближнего зарубежья и всегда ходят только в Сбербанк оплачивать свои патенты, переводы и т.д. Стоимость продажи объекта 65 000 000 рублей.

Цена: 78950000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 552000 ₽/мес

Окупаемость: 143 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Торговый центр