ППА от КИО в 664 м2 1 этаж (Центр)

Район: Адмиралтейский

ППА от кио. Инфа будет в Вс В Адмиралтейском районе СПб предлагаем ППА (переуступку права аренды). Договор аренды на помещение с 2004 г, срок договора - 2026г., долгов по аренде нет. Бессрочная образовательная лицензия. Помещение под обучение идеально. Четвертый этаж (целиком). Снизу три этажа - это частная общеобразовательная школа. Помещение 664 кв м расположено на 4-м этаже здания, отдельный вход, высокие потолки, большие многочисленные окна (стеклопакеты), стандартный ремонт. От метро Сенная или Нарвская 10 минут на маршрутке (ехать удобно) + скоро открытие метро Театральная, от нее будет 12 минут пешком Коэффициент по арендной плате 0,1 (образовательная лицензия, помещение в перечень социально-значимых объектов НЕ ВХОДИТ). Арендная плата городу составляет 22 тыс руб в месяц (включая НДС). Договор между Образовательным учреждением (субъект малого предпринимательства) и КУГИ (КИО), переуступку планируем осуществить через замену учредителя (собственника) ЧОУ. В данный момент в помещении ведется образовательная деятельность (курсы парикмахеров). Бизнес действующий, текущие расходы покрывает.

Цена: 5490000 RUB

Стоимость аренды: 664000 ₽/мес

Окупаемость: 8 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Нежилое здание