ОСЗ с землей в центре Петроградского р-на

Район: Петроградский

Продается расселенное здание 730 м.кв. в центре Петроградского района города + прилегающий свободный земельный участок. Суммарная площадь пятна застройки 515 кв.м. Существующее здание может быть демонтировано полностью. Находится в 60 метрах от Большого пр ПС. Ст.М. Петроградская — 500 м. Возможное назначение: отель, апартаменты, хостел, офисы, коммерческое пространство, коворкинг и др. Возможна реконструкция с постройкой нового здания в 9 этажей. Есть возможность вносить изменения в проектную документацию и создать в центре Петроградской стороны собственный уникальный объект. Поблизости находятся 5 бизнес центров 12 гостиниц и хостелов, множество офисных помещений. Находится на расстоянии 1 минуты ходьбы большого проспекта ПС, оживленной и престижной локации города. Основная информация: - Существующее здание - 4 этажа. - 8 отдельных квартир по 3-4 комнаты - Здание расселено, может быть переведено в коммерческую недвижимость или демонтировано. - Общая площадь здания - 730 кв.м. После реконструкции — возможно 2550 м.кв. - Площадь земельного участка под зданием и прилегающего пустыря — 515 +-8 кв.м. - Состояние: хорошее. - Здание не является объектом культурного наследия. - Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, электричество (16 квт) в собственности у Юр. Лица. стоимость продажи 89 900 000 руб.

Цена: 89900000 RUB

Стоимость аренды: 1000000 ₽/мес

Окупаемость: 90 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: ОСЗ