Продажа помещения с сетевым арендатором. Центр

Район: Центральный

Продается коммерческое помещение в популярной локации в самом Центре города. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. 2 станции метро в пешей доступности. Расположено на 1 этаже жилого дома. 2 входа- с улицы(фасад) и со двора(по документам цокольный этаж, но по факту 1). Высокие потолки 3,31 м. Сделан качественный ремонт. Смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции. ХВС/ГВС/Водоотведение/Отопление. Выделенный вентканал (свеча). Эл.мощность 45 кВт (по договору 9 кВт). Есть арендатор. Сейчас сидит "Феромон-групп"- очень надежный сетевик с 13 ресторанами по Петербургу (зарегистрированный договор). СНИМАЕТ по ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ СТАВКЕ с ОКУПАЕМОСТЬЮ в районе 10 лет.

Цена: 27500000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 200000 ₽/мес

Окупаемость: 143 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Сверху нежилое помещение