Кафе, свободного назначения, 122 м2 у Мариинки

Заинтересовало предложение? Закажите обратный звонок

Кафе, свободного назначения, 122 м2 у Мариинки№ 8931

38 000 000 руб

Адрес:

театральная 16

Район:

Адмиралтейский

Тип сделки:

Продажа

Тип здания:

Жилой дом

Входная группа:

Первая линия

Доходность:

7,9 %

Окупаемость:

144 мес

Общая площадь: 122,0 м2

Мощность: 30 кВт + газ

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 2,6 м

Вытяжка

КГИОП

⭐️ Продажа помещения свободного назначения на первом этаже в историческом центре Петербурга около Мариинского театра! ⭐️

Перспективная локация!
⭐️ Рядом идет строительство метро Театральная, благодаря чему, после открытия станции метро помещение вырастет в стоимости.
⭐️ Никольский сад и собор в 100 метрах от помещения, Синагога,
Ген консульство Италии - важные точки притяжения данной локации

⭐️ Хорошая окупаемость ⭐️

Аренда на данный момент 250 000 руб/мес, после открытия метро аренда будет минимум на 30 % - 40 % ( + 100 000 руб/мес) БОЛЬШЕ

Помещение продается со всем оборудованием!
Согласованы все перепланировки!

✅ Общая площадь составляет 122м2.
✅ Окна вдоль всего помещения.
✅ Мощность - 30 кВт
✅ Газ
✅ Вход с театральной и второй во двор
✅ Машиноместо во дворе
✅ Хороший ремонт!

Помещение расположено в развитой туристической и культурной части города. Пешеходный и автомобильный трафик

Звоните, оперативно организуем просмотр и ответим на все вопросы!

Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности

Установить систему автоматизации по специальной цене

Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях