Помещение с окупаемостью менее 10 лет

Район: Калининский

Продажа готового арендного бизнеса – помещение с арендатором – Федеральная торговая сеть «Магнит». Отдельная входная группа в помещение с фасада. Объект расположен внутри жилого массива. Проведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность – 45 кВт. Общая площадь 333,1 кв.м. Стоимость – 42 000 000 руб. Арендатор – федеральная торговая сеть супермаркетов «Магнит» Заключен долгосрочный договор аренды от 27 марта 2018 г. на 10 лет до марта 2028 года. МАП – 5% от ТО, не менее 450 000 руб. ГАП – не менее 5 400 000 руб. Срок окупаемости – 93 мес. (без учета индексации) Доходность – 12,9 %

Цена: 42000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 450000 ₽/мес

Окупаемость: 93 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом