Помещение столовой в Адмиралтейском районе

Район: Адмиралтейский

Вашему вниманию предлагается в покупку помещение в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга Угловой дом с ул. Большая Подьяческая Общая площадь 170 м2 Высота потолков: 2,80 Помещение расположено в высоком цоколе (одна ступенька вниз) 2 входа - фасад + двор 5 больших окон на фасад Электричество - 35 Квт. Большая проходимость. Соседнее помещение - Вольчек (арендуют только на трафике), напротив Дикси, прокуратура, на другом углу ветеринарная клиника, еще на одном - Грузинский ресторан и Аптека, в следующем доме к Вознесенскому - Сбербанк, до Сенной площади - 7-10 минут пешком. Сейчас помещение свободно, с арендаторами расстались, после чего собственник стал делать ремонт в помещении и приводить в порядок документы, помещение состояло из нескольких, сейчас это одно помещение. Вольчек платит - 240 000 за 90 м2 , 2 600 руб. за метр Дикси платят - 2 000 руб. за метр. Арендная ставка - 330 000 руб. Осенью приходил ВкусВилл, хотели сесть за 350 т.р., собственнику категорически не понравился их договор и им отказали. Последний арендатор - столовая. Помещение подходит под общепит. Цена продажи - 37 млн. руб.

Цена: 36000000 RUB

Стоимость аренды: 350000 ₽/мес

Окупаемость: 106 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна