Угловое помещение на набережной реки Фонтанки

Район: Центральный

Вашему внимания в покупку предлагается угловое помещение с тремя выходами на фасад на набережной реки Фонтанки. Располагается в центральном районе От метро Звенигородская - 0,88 км, от метро Пушкинская- 0,55км Три выхода на фасад. Сдано в аренду трем арендаторам: Салон Барбершоп (со стороны Фонтанки), Кофейня (со стороны Бородинской ул.) по центру Московский алкогольный бутик Арендуют с 2019г. Площадь: 327,7м2, из которых: 110м2- подвал (Подвал высокий, сухой и незатапливаемый. Ранее использовался под банковское хранилище. сейчас занимает полностью алкогольный бутик под склад) 217м2- 1й этаж (60м2- салон, 47м2- кофейня, 110 м2- алкогольный бутик). Общий арендный поток: 370 000 руб./мес. Салон-Барбершоп платит 100 000 руб Алкогольный бутик платят 170 000 руб./мес. Кофейня платит 100тр/мес . Стоимость: 48 млн. руб, из которых 20 млн. могут отдать в беспроцентную рассрочку на три года. Справочно Дома Мещанского общества. 1910 года постройки. Архитектор Прянишников Николай Козьмич. Дома построены одновременно с прокладкой улицы. Углы здания на высоте второго-четвертого этажей облицованы светлой плиткой. Первые этажи обработаны гранитными блоками и рустами. Главные пластические элементы фасадов - эркеры - треугольные и круглые. Верхние, шестые этажи, играют роль аттиков, завершенных остро прорисованными фронтонами.

Цена: 48000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 370000 ₽/мес

Окупаемость: 130 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна