ОСЗ в невском районе с окупаемостью 78 месяцев

Район: Невский

Предлагается в покупку отдельно стоящее здание в Невском р-не города, с арендатором и окупаемостью 78 мес. Здание находится в 5-7 минутах от метро Пролетарское. Площадь здания 1 706 м2. Состоит из цоколя, 1, 2, этажи и мансарда. Правильная планировка, окна по фасаду. все в собственности юр. лица (упрощенка). Помещение на данный момент занимает архив (договор аренды продлен до декабря 2022 года), платят аренду 2 198 000рублей в месяц + коммуналка. Парковка на 30 автомобилей. Выделенная мощность 52 кВа. Здание 1939 года постройки изначально использовалось как ДДУ (Детское Дошкольное Учреждение) При сохранении текущей арендной ставке окупаемость ОСЗ составит 80 месяцев. Общая стоимость покупки юридического лица составляет 175 000 000 рублей. Без комиссии. Только для клиентов "Мир кафе."

Цена: 175000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 2198000 ₽/мес

Окупаемость: 77 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: ОСЗ

Сверху нежилое помещение