Продажа готового арендного бизнеса в центре

Район: Центральный

Продажа готового арендного бизнеса – помещение с действующими арендаторами: Аптека Петрофарм, Алкогольный магазин. Центральный район –элитный район г. Санкт-Петербург. Занимает 1 место по качеству жизни среди всех 18 районов Санкт-Петербурга. Население района —222 149 чел. (2018) Помещение расположено в 300 метрах от станции метро «Чернышевская» вблизи Невского проспекта и Московского вокзала. Рядом густонаселенный жилой массив. Высокий пешеходный трафик. Вход в помещение с просп. Чернышевского. Электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков 3,12 метра. • Общая площадь 131,6 м2 Арендатор 1 – Аптека (63,8 кв.м.) • МАП – 262 500 руб., • ГАП – 3 150 000 руб. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до июля 2028г. Арендатор 2 – Алкогольный бутик (67,8 кв.м.) • МАП – 200 000 руб., • ГАП – 2 400 000 руб. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет до августа 2025г. Возможна продажа каждого помещения в отдельности. • Общий МАП – 462 500 руб. • Общий ГАП – 5 550 000 руб. • Срок окупаемости - 10,8 года (без учета индексации) • Доходность – 9,25 % Стоимость – 60 000 000 руб.

Цена: 60000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 462500 ₽/мес

Окупаемость: 130 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом