Продажа 2-х этажного помещения у метро Спортивная

Район: Василеостровский

Продажа помещения с отличным трафиком на 1-ой линии Васильевского острова, первый дом от метро Спортивная. По статистическим данным пешеходный трафик по данной улице 30 000 человек в день, что обеспечивает высокую покупательскую способность данного торгового или ресторанного места. Рядом располагается несколько Бизнес центров, гостиниц, а также жилой массив, что обеспечивает постоянный поток посетителей, в том числе и туристов. За углом на набережной известный отель Courtyard® by Marriott® с фитнес центром. Помещение располагается на первом и втором этаже здания. Это угловое здание и с набережной Макарова открывается прекрасный вид на Неву и Тучков мост. 2 входа с улицы и один со двора. Установлена вытяжка со свечей и приточно-вытяжная вентиляция. Мощность 60. Централизованное водоснабжение. Установлена охранная сигнализация. Общая площадь помещения 155 М2. 1-ый этаж 75 м2 – может быть использован под кафе, бар, пекарню, магазин, аптеку. 2-ой этаж 80 м2 – имеет прямой доступ с первого этажа, возможно размещение под любое коммерческое назначение. Рекомендованная арендная ставка 300 000 руб/мес.

Цена: 35000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 350000 ₽/мес

Окупаемость: 100 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка