ОСЗ с Пятерочкой и рестораном

Район: Приморский

Продажа отдельностоящего кирпичного здания с сетевым арендатором в Приморском р-не города. Отличное предложение для инвестирования: помещение имеет два уровня: бельэтаж занимает сетевой арендатор- Пятерочка, цоколь: кафе. Характеристики: общ. Площадь 1030 м2. выделенная мощность 61 квт. Высота потолков: 1 этаж-5 м. цоколь-2,45 м 610 м2 арендует Пятерочка по ставке 880 000 руб/мес. в октябре Пятерочка планирует ремонт и ребрендинг. с 2021 аренда будет составлять 957 000 руб./ мес. Договор аренды до 2026 г. Цоколь занимает Кафе. Платят 120 000 руб./ мес Арендный поток на данный момент 1 000 000 руб. /мес. С 2021 арендный поток будет составлять 1 150 000 руб. мес. Окупаемость 97 мес.!!! Стоимость 106 000 000 руб.

Цена: 106000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 1150000 ₽/мес

Окупаемость: 97 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: ОСЗ

Вытяжка

Сверху нежилое помещение